Administrowanie nieruchomościami
Zajmujemy się administrowaniem nieruchomościami. Dzięki temu wspólnoty mieszkaniowe i właściciele prywatni nie muszą zajmować się zbieraniem czynszu i innymi czynnościami administracyjnymi. Oprócz tego oferujemy obsługę prawną nieruchomości. Jesteśmy administratorem nieruchomości, który wykonuje powierzone mu zadania z precyzją oraz w terminie. Współpracujemy z doświadczonymi specjalistami, którzy znają się na swoim zawodzie. Współpracując z nami, możesz mieć pewność co do wysokiej jakości wykonywanych usług.
Wyręczymy Cię w czynnościach, które mogą być problematyczne, jak np. windykacja należności czy dostarczanie upomnień lokatorom, którzy zakłócają ciszę nocną. Wszystkie czynności administracyjne wykonujemy po uzgodnieniu ze wspólnotą mieszkaniową czy właścicielem prywatnym, z poszanowaniem mieszkańców obsługiwanej kamienicy. Dbamy o to, by zadowolony był zarówno właściciel kamienicy, jak i jej mieszkańcy.
Zakres naszej obsługi administracyjnej
Profesjonalne administrowanie nieruchomościami w Bydgoszczy to klucz do sprawnego zarządzania budynkami mieszkalnymi. Dzięki kompleksowej obsłudze administracyjnej, właściciele mogą skupić się na innych aspektach zarządzania, mając pewność, że wszystkie formalności są w dobrych rękach. Usługi obejmują nie tylko zbieranie czynszu, ale także windykację należności oraz korespondencję z najemcami.
Współpraca z doświadczonymi specjalistami gwarantuje terminowość i precyzję w realizacji powierzonych zadań. Każda czynność administracyjna jest wykonywana z poszanowaniem mieszkańców oraz zgodnie z ustaleniami wspólnoty mieszkaniowej. Wykonujemy szeroki zakres czynności administracyjnych:
- Obliczanie wysokości opłat czynszowych, opłat za świadczenia dodatkowe i ich aktualizacja poprzez terminowe podwyższanie opłat czynszowych,
- Egzekwowanie opłat czynszowych,
- Windykacja wewnętrzna,
- Windykacji należności poprzez sporządzanie upomnień i wezwań do zapłaty,
- Przygotowywanie ewentualnych ugód dotyczących spłaty,
- Przygotowywanie dokumentów niezbędnych do skierowania sprawy do sądu o zapłatę czy eksmisję,
- Zawieranie i rozwiązywanie umów z dostawcami mediów,
- Korespondencja z najemcami, urzędami oraz innymi instytucjami,
- Utrzymanie porządku na terenie posesji przez dozorców,
- Kontrola posesji za pomocą prowadzenia wizji na terenie nieruchomości.
Obsługa wspólnot mieszkaniowych
Obsługa wspólnot mieszkaniowych w Bydgoszczy wymaga indywidualnego podejścia do każdej nieruchomości. Kluczowe jest zapewnienie płynności finansowej oraz utrzymanie porządku na terenie posesji. W ramach usług oferowane jest obliczanie i aktualizacja opłat czynszowych, a także zawieranie umów z dostawcami mediów. Dzięki regularnym wizjom lokalnym możliwe jest szybkie reagowanie na wszelkie nieprawidłowości. Współpraca z kancelariami prawnymi oraz inspektorami nadzoru budowlanego pozwala na skuteczne rozwiązywanie problemów prawnych i technicznych.
Prowadzenie księgowości wspólnot mieszkaniowych to zadanie wymagające precyzji i dokładności. Dzięki profesjonalnej obsłudze księgowej, wszystkie transakcje są rejestrowane zgodnie z obowiązującymi przepisami, co zapewnia przejrzystość finansową. Regularne raporty finansowe umożliwiają kontrolę nad wydatkami i przychodami.
Skontaktuj się z nami, jeśli interesuje Cię kompleksowa obsługa Twojej kamienicy. Zapraszamy do współpracy!